1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市大正区
44.3万円/㎡
前年比+5.0%
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サンコーヴァンテアン大正館
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩3分
1994年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 56.03㎡の場合
相場
3,302万円
58.9万円/㎡
2,347
2,984
3,620
4,257
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,620万円
53.3万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月17日
サンコーヴァンテアン大正館
3,098万円（55.3万円/㎡）/ 8階 / 56.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,098万円 | 55.3万円 | 8階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,480万円 | 44.3万円 | 7階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 3,198万円 | 57.1万円 | 8階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,298万円 | 58.9万円 | 8階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,698万円 | 66.0万円 | 8階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,200万円 | 39.3万円 | 8階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | サンコーヴァンテアン大正館 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 3,098万円 | 55.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/31 | エスリード大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅6分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.59㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市大正区では5%上昇しています。